除此以外，“买房送车位”，“买两间送一间”等优惠更是不在少数。秦皇岛一位房地产专家告诉记者，秦皇岛新房的价格普遍在8000~9000元每平方米，但今年年初出现了很大一批5000多元每平方米的房源，房地产开发商都在想尽办法回收资金。

　　据记者了解，“珠江道12号”隶属天洋控股旗下秦皇岛天洋房地产开发有限公司开发，2009年以来，天洋包括住宅地产、商业地产、旅游地产等房地产开发在广阔的区域中扩张，在各地的地产项目总计616万平方米已经开盘或正在建设，其中仅秦皇岛当地项目就有三个，分别为秦皇岛10万平方米“天洋银泉”高档住宅区项目，秦皇岛23万平方米“天洋·珠江道12号”水景豪宅项目、秦皇岛17万平方米“万树香堤”高品质住宅区项目。

　　对此，“珠江道12号”的销售人员也坦言，对于秦皇岛天洋房地产开发有限公司来说，该赚的利润也早已赚到，现在就是回收资金，因为还有几个别的项目在进行，现金流对于开发商来说很重要。

　　经济学家吴东华对记者表示，由于近日银行信贷持续收紧，令房企银行融资与个人房贷两个渠道同时受阻，资金面中度偏紧令开发商加速推盘回笼资金，但购房者却由于优惠利率取消、银行贷款额度限制等因素造成实际购买力的下降，市场供需形势发生变化，开发商为了谋求满意的销售业绩，只能在价格上做出让步。